बेचा उच्च प्रतिफल देने वाला चाइल्डकेयर निवेश बिक्री के लिए - 565-567 जिलॉन्ग रोड, ब्रुकलिन, विक्टोरिया

565-567 जिलॉन्ग रोड, ब्रुकलिन, विक्टोरिया 3012

• किराया $208,000 प्रति वर्ष
• सुरक्षित दीर्घकालिक पट्टा
• किरायेदार भवन के सभी खर्चों का 100% भुगतान करता है।

विशेषताएं:

• किराया: 19 दिसंबर 2025 से लागू होने वाला $208,000 प्रति वर्ष (जीएसटी सहित)
• पट्टा: 10 वर्ष, 19 दिसंबर 2025 से प्रारंभ + 10 + 10
• समीक्षाएँ: वार्षिक 3.5% और प्रत्येक आगामी अवधि की शुरुआत में बाजार समीक्षा।
• 64 सीटों के लिए लाइसेंस प्राप्त।
• विशेष रूप से निर्मित, एक-स्तरीय केंद्र जिसमें 4 बच्चों के कमरे, 450 वर्ग मीटर* का बाहरी स्थान और परिसर में ही 14 कार पार्किंग की सुविधा है।
• व्यय: भवन के सभी व्यय किरायेदार द्वारा 100% वहन किए जाएंगे।
• ऊर्जा की बचत और परिचालन लागत में कमी के लिए इस केंद्र में सौर पैनल लगाए गए हैं।
• किरायेदार: न्यू साउथ वेल्स और विक्टोरिया में एक स्थापित पोर्टफोलियो वाला अनुभवी ऑपरेटर, जो पूरे ऑस्ट्रेलिया में विस्तार करने के लिए सक्रिय रूप से इच्छुक है।
• मांग: केंद्र के 3 किमी के दायरे में 0-4 वर्ष की आयु के 2,879 बच्चे रहते हैं, जबकि लाइसेंस प्राप्त एलडीसी (अल्प विकसित बच्चों के लिए) स्थानों की संख्या केवल 982 है, जो प्रति बच्चे स्थान का अनुपात 3:1 दर्शाता है (गैपमैप्स)।
• 3 किलोमीटर के दायरे में 9 स्कूल स्थित हैं।
• यार्राविल में ब्रैडमिल एस्टेट से 1.7 किमी* दूर (135 नए घर)।
• काइल रोड, अल्तोना नॉर्थ पर बन रही एक आगामी आवासीय कॉलोनी से 2.1 किमी* की दूरी पर, जो वर्तमान में योजना के चरण में है और इस क्षेत्र में 639 नए घर उपलब्ध कराएगी।
• अल्तोना नॉर्थ में स्टॉकलैंड हेवन एस्टेट से 2.6 किमी* (276 नए घर)।
• यह स्थान गेलॉन्ग रोड (प्रतिदिन 50,000 यात्री*) पर स्थित है, जो ऑपरेटर के लिए उत्कृष्ट दृश्यता और मजबूत ब्रांडिंग के अवसर प्रदान करता है।
• एक सफल केंद्र के लिए साथ-साथ विकास करना एक बड़ा लाभ है।

बेचा

सूचना ज्ञापन, बिक्री अनुबंध और धारा 32 की प्रति प्राप्त करने के लिए वेंडी झोउ से 0422 011 188 पर संपर्क करें।

*लगभग।

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इस संपत्ति से संबंधित कोई भी छवि केवल सांकेतिक उद्देश्य के लिए है।

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निरीक्षण समय

फिलहाल कोई निरीक्षण निर्धारित नहीं है।