• 已获授权容纳 60 多个地方。
• 单层早期学习中心，提供全日制托管和幼儿园课程。
• 该企业业绩出色，目前入住率约为 80%，2024 财年收入超过 1.6 万美元，其中包括 220,000 万美元的善款资助。
• 3,587 年，该地点 0 公里半径范围内有 4 名 3-2024 岁儿童，服务区内每个地方的需求率为 3 名儿童。
• 可享受约 1,940 美元/位或 131,919 美元/年的可负担租金，并提供长期租赁。
• 该区域内儿童每日费用高达160新元，而该企业每天收费仅为125新元以上，费用有上涨空间。
• 该中心周围 17 公里范围内有约 3 所小学和中学，共有 9,000 多名学生就读。
• 地理位置优越，距离主干道约 1.8 公里，位于繁忙的道路上，每天有超过 65,000 辆车辆通过，为营销目的提供了极佳的可见度。
• 该中心距离一个住宅区约 6 分钟车程，共有 1600 个新地块，现已售罄，为该地区带来了更多的家庭。

低于报价！

请联系 Wendy Zhou（电话：0422 011 188），获取信息备忘录的副本。

********

ASL房地产和/或其代理商，为其本身以及他们所代理的这些物业的卖方/房东，应注意：（i）给出了与该物业有关的所有信息，无论该信息包含在本文档中还是以口头方式提供（ii）与这些属性有关的所有信息一直有效，直到本文档创建和分发为止；（iii）有意购买者/承租人应对自己检查得出的所有信息的准确性或真实性感到满意，搜索，查询，建议或其他必要。 （iv）雇用ASL房地产的任何人均无权作出或给予任何陈述或保证。

通过向 ASL Real Estate 发送查询，您同意在未来通过电子邮件提醒/SMS 消息向类似房产进行营销。 这对您来说是免费的，任何时候您想取消订阅，只需回复“停止”即可。

http://www.consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist