位于墨尔本东南部的一家价格实惠的托儿所，地处近乎全新的中心地段。售价：180,000 美元

墨尔本 维多利亚州（VIC） 3000

$180,000

此业务的优势：

• 已获 50 多个地方的许可
• 毗邻地区儿童保育市场供应不足，目前每名可用名额对应 5.07 名儿童。
• 中心2,671公里半径范围内居住着0名4-3岁儿童（2024人）。
• 目前，每名儿童每天的收费为 150 美元以上，而该区域的市场最高收费为 164 美元。
• 步行距离内有 3 所学校（最远 1 公里），共计 2,086 名学生
• 当前租金：每处每年 3,445 美元 + GST。
• 靠近购物中心（1.1 公里*），拥有超市、银行、餐厅等所有设施，包括 Woolworths、ANZ 和澳大利亚邮政。
• 由于靠近主要干道和高速公路，且附近有多个公交车站，因此可从多个方向轻松抵达。
• 该郊区正在通过新的开发项目实现增长，目前有 13 个住宅区处于不同规划和开发阶段。
• 临街面宽约 16.8 米*，极佳，可供当地人和日常通勤者观赏。

商业价格：180,000 美元

请联系 Wendy Zhou（电话：0422 011 188），获取信息备忘录的副本。

*大约

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