4-6 珍妮道, 南春天 维多利亚州（VIC） 3172

育儿永久业权投资

租户托儿永久业权投资

• 拥有 100 个名额的全新租用儿童保育中心
• 租金优厚，每年$300,000加GST
• 固定年租金增长3.5%。 开始时的市场评论
每学期
• 租期：10年+10+10
•紧邻拥有 1,800 多名学生的 Keysborough College Banksia
就读
• 租户是拥有强大管理团队的本地运营商
• 截至 2021 年，Noble Park-West 流域的中位年龄为 36 岁
• 在 12 公里半径范围内有 2 所学校且超过
6,400 名学生
• Noble Park Plaza 购物中心距离 Coles、Chemist Warehouse 1.4 公里
和其他主要租户
• Noble Park火车站仅1.6公里
• 交通便利，靠近 Heatherton Road 和 Springvale Road，均在 950 米范围内
靠近 Eastlink (M3)、Heatherton Road 和 Princes 的繁忙十字路口
公路相遇
• 中心2021公里范围内的3年人口为76,453人。 到 2031 年，这是
预计将增长到 86,590 人，增加近 10,000 名居民
• 该中心位于需求为 5.4 的 Noble Park West 托儿中心
每个地方的孩子
•建筑面积：1,065平方米（约）
• 土地面积：1,312 平方米（大约）

出售

联系 Wendy Zhou 0422 011 188 获取信息备忘录的副本。

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