韦尔斯福德街 41-43 号 STRATFORD 维多利亚州（VIC） 3862

低于报价！ 全新 72 Place 租户儿童保育永久业权投资出售

• 全新中心预计将于2024年上半年竣工
• 年租金为 165,000 美元，另加消费税 (GST) 的租户，准备于 2024 年开始运营
• 长期租赁到位 10+10+10
• 目前，8.5 公里半径内没有已知的其他中心，同一区域内估计有 351 名 0-5 岁目标年龄组的儿童
• 在儿童保育领域经验丰富的租户，管理儿童保育中心超过 22 年，在维多利亚州、昆士兰州、新南威尔士州和西澳州拥有超过 19 个中心
• 地理位置优越，位于一个重要的街角街区，地理位置优越，靠近新的或拟建的住宅小区
• 附近拟建或已在建的住宅小区的客户的可持续需求，总计超过 134 个新地块
• 距离斯特拉特福购物区不到 500m，主要租户包括 IGA、澳大利亚邮政和 Alliance Pharmacy
• 距斯特拉特福火车站 350m
• 斯特拉特福是惠灵顿郡的一部分，预计 25 年至 2021 年期间人口将增加 2041%
• 单层、功能强大的设计，满足现代托儿中心的所有要求
• 高质量的建筑和巨大的折旧效益
• 土地面积：2,023 平方米（约）|预计建筑面积：561.5平方米（约）
•车位：21个

通过意向书，如果未提前出售，截止日期为 29 年 2024 月 4 日星期四下午 XNUMX 点

请联系 Wendy Zhou 0422 011 188 或 Jonathan Lan 0422 358 259 获取详细信息备忘录。

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