主路430-432号较低的维多利亚州（VIC） 3093

卖了！ 46 床位 SRS 老年护理永久业权投资出售

卖了！

• 当前租金：$295,435.42 + 每年消费税加上所有支出
• 目前免征土地税
• 租赁期限：自 5 年 1 月 2023 日起为期 3 年，还可再续 5 个期限，每期 XNUMX 年
• 附加条款：3 个附加条款，每期 5 年
• 租金审查：年度消费物价指数上涨，任何下一学期开始时的市场审查
• 土地总面积：4,385平方米（大约）
• 在具有良好基础土地价值的大块土地上收购已建设施的绝佳机会
• 高品质租户，已在此设施运营 14 年并继续签订新租约
• 登记有 46 张床位，包括 44 间单人卧室和 1 间双人卧室，均配有套间浴室
• 此专用设施设有商业厨房、独立的 3 间卧室经理住宅以及多个室内和室外活动区
• 设施由附近的便利设施提供支持，包括医疗中心、医院、娱乐设施、社区中心等
• 距奥斯汀医院约 15 分钟车程，该医院设有 800 个床位、26 个病房，可提供医疗、外科和专科服务以及 24 小时急诊服务
• 大型建筑，可出租面积约1,748平方米，重置价值巨大

以售出

请联系 Jonathan Lan 0422 358 259 或 Wendy Zhou 0422 011 188 获取详细信息备忘录

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如果土地被占用或目前可供占用，作为由经批准的提供商运营的住宅护理设施或支持住宅服务，则土地可以免税。这些术语分别在《1997 年老年护理法》和《2010 年支持住宅服务（私人业主）法》中定义。

照片仅供参考

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