卖了！ 墨尔本西区价格实惠的儿童保育业务及永久产权出售

墨尔本 维多利亚州（VIC） 3000

此业务的优势：

这是一个难得的机会，可以在西郊获得价格实惠的托儿服务业务和永久业权，从而有可能调整费用结构，并在繁忙的主干道上受益。

该中心由一支经验丰富的团队全面管理，与家庭保持着良好的关系，只需要业主最低限度地参与日常运营。

• 中型60+个地点的托儿所
• 每日费用： 该地区的平均每日费用为 160 美元，最高可达每名儿童 188 美元，而该机构目前每名儿童的收费仅为 140 美元以上，这为新业主提供了一个重新评估收费结构以符合市场价格的机会。
• 当地需求： 截至2023年，该场地2,837公里半径范围内居住着0名4-3岁儿童。
• 人口： 2021 年，同一地区有 696 个单亲家庭，其中有 15 岁以下的儿童，这进一步凸显了对便捷的儿童保育选择的必要性。
• 附近的学校： 距离最近的学校仅 420 米，7 公里半径范围内还有 3 所小学，非常适合有小孩的家庭居住。
• 优越的地理位置： 该中心位于一条繁忙的主干道上，每天约有50,000万名通勤者。由于楼前就有一个公交车站，因此人流量也十分稳定。
• 购买商业和永久产权的机会： 该托儿中心也可供出售。它占地近2,000平方米，拥有一栋维护良好的建筑，内设办公室、员工休息室、厨房和4间游戏室，每间游戏室均可直接通往卫生间、阳台和户外游乐区。
• 购物和便利设施：该中心距离购物中心仅 1.9 公里，购物中心内有 Aldi、Coles、Chemist Warehouse、Kmart、Priceline、Snap Fitness 和各大银行等租户。其他零售和餐饮场所，例如麦当劳、肯德基、Anytime Fitness、Woolworths、TK Maxx、Bunnings 和一家电影院，距离中心 3.7 公里。
• 家庭活动： 附近有适合家庭的设施，包括体育休闲中心和儿童游乐中心，均在 4 公里车程内。
• 总占地面积： 1,953.54 平方米（大约）
• 停车位：14
• 立即注册进行私人检查！

卖了！

请联系 Wendy Zhou（电话：0422 011 188），获取信息备忘录的副本。

在领英上关注我 - www.linkedin.com/in/wendy-zhou-ASLRE

********

ASL房地产和/或其代理商，为其本身以及他们所代理的这些物业的卖方/房东，应注意：（i）给出了与该物业有关的所有信息，无论该信息包含在本文档中还是以口头方式提供（ii）与这些属性有关的所有信息一直有效，直到本文档创建和分发为止；（iii）有意购买者/承租人应对自己检查得出的所有信息的准确性或真实性感到满意，搜索，查询，建议或其他必要。 （iv）雇用ASL房地产的任何人均无权作出或给予任何陈述或保证。

通过向 ASL Real Estate 发送查询，您同意在未来通过电子邮件提醒/SMS 消息向类似房产进行营销。 这对您来说是免费的，任何时候您想取消订阅，只需回复“停止”即可。

http://www.consumer.vic.gov.au/duediligencechecklistss

检查时间

目前没有安排检查。