2,600,000 美元（不含消费税）
这是一个绝佳的投资机会，可在墨尔本最热门的东区之一获得一处紧俏的儿童保育永久产权投资项目。该资产位于一条主要主干道上，并已出租给经验丰富的运营商，可提供长期稳定的收入、强劲的增长潜力和战略性收益。
- 蓝筹地点： 坐落于墨尔本东部著名的郊区布林，这里人口结构强劲，对优质儿童保育服务的需求持久。
- 专用设施： 设有 40 个座位的全日制托儿中心，旨在提高运营效率和长期耐用性。
- 慷慨的土地持有： 占地 864 平方米，位于曼宁汉姆路，视野开阔，交通便利。
- 安全租赁结构： 10 年租约，另加两个 10 年选择权，可提供长达 30 年的潜在收入。
- 强有力的租赁条款： 目前租金为每年 150,818 美元 + GST，每年增加 3%，并且每个新租期开始时都会进行市场评估。
- 租户资助的支出： 所有支出均由租户支付，从而提高了净回报。
- 已成立的运营商： 租赁给 Bulleen Kids — 一家拥有强大社区联系且值得信赖的本地供应商。
- 基础设施驱动的增长： 即将通车的东北连线隧道将促进交通连通性和人口增长，从而推动该地区对儿童保育服务的需求增加。
如需获取详细信息备忘录，请联系 Celestine Eramo on 0408 111 383.
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